------以上为商家广告------
大家好，我是大大。楼盘时讯、市场行情、土拍市场。。。是我们丽水楼市发布最多的文章。今天，我们来点更深层的东西，聊一聊丽水的房价为什么这么高?（大大我要是说的不好，你们不要打我哈）哪怕房价再高，作为丽水人我依旧热爱自己的家乡。位列前全国二十的我们
我们的丽水，地处浙江西南部，素有“九山半水半分田”之称。这个“九山半水半分田”的地方，房价究竟有多高呢？我们来看今年5月份的全国房价排行榜。从排名看，丽水全国第16，可以说脚踩武汉，超越金华，让衢州追不上。或许有人会说，那是因为我们丽水好呗。大大在这里尴尬的一笑，年丽水GDP总量.61亿元，全国排名第，约为温州的四分之一，在省内仅高于舟山排在倒数第二。（衢州，我们不是说好一直当难兄难弟嘛）跟我们GDP大致相同的河北省衡水房价全国排名名、承德72名，它们这个房价都看不到我们的车尾灯。明明大家都是一样的三四线城市，为什么丽水这个小小的城市就能承载这么多购房者的热情？买房就要买城里
丽水有句话：买房就要买城里。
这是很多丽水人的真实写照，而且有的人认为必须在丽水有套房才算城里人。
既然城里买房，那么哪里才算是他们心中的城里。
丽水人心中的城，是指莲都区的中心城区。中心城区两面环山，两面临水，东西最长直线距离5.6公里，南北不过4.8公里。就这个纵横差不多各5公里，总面积约17平方公里的市区，刨掉公园、道路、商业广场等，仅剩的土地需要承载几十万人的安居梦。你说九县市的所有人都涌进这么一个小小的区域，房价能不高么？这时又有人想说：被一江隔开的南城，被隧道阻挡的路湾，被大家嫌弃的城东。这三个区域也是丽水市区，为什么不去这买房？举个栗子：年天宸壹号入市时，高层约元/平的价格做到一售而空，而仅一山之隔，隧道尽头的香树湾，限价元/平却卖到年的今天。约5分钟的距离，近5千的差价，却难以迅速撬动市场。只因在大部分丽水人心中，跨过山、穿过隧道就是城外了。南城与城东再加上前几年因各种配套缺失、道路不通，大家都只作为过渡阶段，最终还是以住进城里为“终极目标”。当然，现在的南城与城东已经变成了大家眼中的香饽饽，看来房价又要上去咯。推波助澜？
青田华侨、拆迁户、中介？
大大听到房价变高的最多原因是：青田人炒起来的。
青田，在全国范围内都是一个特殊的存在。
我们先来看看百度百科对青田的一段描述：青田历史悠久，有“石雕之乡、华侨之乡、名人之乡”的美誉。也是中国房价第一县，中国金融十强县，外汇第一县，人均存款第一县。（我又被人均了）
房价、外汇第一县，这个名头可不一般。
据统计青田人口约55万，在外的华侨却有近33万，就是因为这么庞大数量的华侨造就了现在的青田。
中国人的思想都是落叶归根，华侨们长期呆在国外慢慢的失去了归属感，所以更多的人都是赚了钱在家乡买套房，扎个根，等老了回国享受天伦之乐。
当初温州炒房热影响到了青田，一些青田有钱人开始从自己家炒，慢慢的朝丽水进发导致了前几年的丽水炒房热。
不过，将丽水房价的推手一味归因于青田人有失偏颇。
丽水实体经济市场一直都不太理想，旅游经济也还在发展初期，大家都在想着有什么门路可以挣钱。
当年的炒房给他们开了一个财富的口子，看到别人在房子上赚到了自己多年才能赚到的钱，一个个就义无反顾的下海卖房，大量的资金、人员进场，为房地产市场又注入了一波活力。
后来，丽水市区大规模拆迁，超大量的拆迁户手握雄厚资金、房子，在没有稳健投资渠道的情况下，又是一波大量资金流入房地产。
最终，在多方的“努力”下，不计数量的资金持续不断的涌入了房地产市场。
但是房地产毕竟属于有限资源开发，价格以市场为导向，大量资金涌入会产生市场火热的表象，那么开发商就会大量建设。地只有那么几块，你争我抢地价也就上去了，房价自然而然也紧随其后。
并且投资者大量购买房子，最终根本目的就是赚钱，真正自用者就需要付担更高的价钱去购买房子，未来卖出也会以不低于买入价而卖出，如此循环，房价自然下不来。
在如今各种投资亏损、钱放银行贬值等情况下，买房依然是大多数人的选择。
丽水就像一个小小的碗，房价是中心的纸船,
水不断地往里涌入，船自然就不断地抬高。
最后，在“房住不炒”理念的加持下，今年丽水的房地产市场还是一个“稳”的状态，相信未来房价不再是我们值得“骄傲”的地方！
欢迎大家在底部留下自己不一样的看法
编辑丨大大轩排版丨喵
责编丨品如
：本文系“丽水楼市”独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
预览时标签不可点转载请注明：http://www.lishuishizx.com/lsszy/5614.html
