根据城市总体规划、控制性详细规划和城市“中闲”区域空间发展战略规划，并结合规划建设用地布局结构、自然的地理界线和人文历史等因素，以及国家级旅游度假区创建标准要求，重点围绕以下八个区块进行“中闲”区域旅游项目规划开发，逐步形成山水观光旅游产品、养生度假旅游产品、会展商务旅游产品、历史文化旅游产品、欧陆风情旅游产品、科教研学旅游产品、山水户外运动旅游产品、艺术尊享旅游产品、主题乐园+特色演艺旅游产品、乡野田园民宿旅游产品十大产品系列。
(一)南明湖滨水休闲功能区。即南明湖两岸区块(溪口大桥下游)，主要包括水南、中岸圩、琵琶圩、古城岛以及卢镗街以南区块，规划可建设用地面积约亩，重点开发养生度假旅游产品、会展商务旅游产品、历史文化旅游产品、特色演艺旅游产品、水上运动旅游产品系列，主要支撑项目：
1.好溪段沿江两岸项目群。总面积约亩，可建设用地面积约亩，重点布局景观滨水生态住区、南明湖国际休闲养生港、滨江特色商业街、瓯江文苑、古城岛开发、中岸圩开发等项目，突出休闲度假地产、水上运动、会务会展、特色演艺、文化展示等功能，打造丽水市“中闲”区域旅游休闲区。
2.滨江商务中心项目区。位于南明湖核心区的花园路南端滨水区块，北靠主城区，南临南明湖，由大猷街、大洋路、卢镗街、紫金路等道路围合。规划总用地面积.7亩，总建筑面积控制在50—55万平方米，突出办公综合、商业金融、文化娱乐、宾馆酒店等功能，打造成为旅游商业区和休闲商务区。
(二)处州府城小镇功能区。主要由老城区块(包括刘祠堂背、酱园弄和高井弄)、万象山区块(万象山公园、油泵厂、摄影博物馆等)构成。规划面积2.3平方公里，突出打造具有丽水地方特色的历史文化街区，使其成为丽水省级历史文化名城的重要窗口。
(三)南明山休闲功能区。即高速公路、北三路等围合区块，总面积12.2平方公里，可建设用地约亩。重点开发山水观光旅游产品、养生度假旅游产品、欧陆风情旅游产品、特色演艺旅游产品、主题游乐旅游产品系列，主要支撑项目：
1.小木溪项目区。总面积约亩，突出养生养老居住、休闲度假、会务会展功能，开发精品度假酒店群、特色居住等，打造高端休闲养生旅游社区。
2.欧洲旅游体验小镇项目群。前望南明湖，后依南明山，规划面积2.6平方公里，主要包括欧陆风情园、华侨城、大梁渠景区等3大项目，重点突出主题游乐、特色住宿、主题演艺、欧陆风情、文化体育、旅游购物、餐饮美食等功能，打造以娱乐产业为主体的休闲旅游综合体、丽水不夜城。
3.丽水南城北三路以北项目带。重点开发以休闲地产、乡村酒店、养生养老为特色的度假旅游产品，打造特色养生示范区。
(四)药用植物园科普休闲功能区。即以教工路、绕城北路、高速公路、联花路、南明湖围合区块和高速公路以西联城花街控规用地区块。总面积约亩，可建设用地面积约亩。重点开发养生度假旅游产品、主题游乐旅游产品、药用植物科教研学旅游产品、浪漫婚典旅游产品系列，主要支撑项目：
1.药用植物园项目区。总面积约亩，重点突出资源保护、科研科普、产业服务、休闲养生、观光旅游、度假休闲居所功能，打造药用植物科普休闲度假区。
2.一吻千年项目区。总面积约亩，突出开发爱情主题文化体验、时尚摄影以及婚庆文化产品系列，打造以浪漫婚典为特色的度假休闲型景区和丽水国际摄影小镇。
3.联城生态住区项目区。项目拟选址在莲都区路湾村，西靠长深高速，南临瓯江，东侧为丽水市区，规划用地约亩，突出开发主题游乐、特色酒店、休闲农业、休闲房产等旅游产品系列，打造成为丽水的“城市后花园”。
(五)水东旅游客运综合交通枢纽功能区。即水东区块，总面积约亩，重点打造以铁路客运综合交通枢纽为核心功能的集商业商务、休闲游憩、旅游集散为主的城市复合功能区。
(六)四都生态休闲旅游小镇功能区。主要包括四都、白岩和小白岩、石牛田园区块，规划可建设用地面积约亩，重点开发养生度假旅游产品、水上和山地运动旅游产品、特色演艺旅游产品、主题游乐旅游产品系列，打造生态休闲养生旅游集散特色镇。主要支撑项目：
1.四都区块项目群。可建设用地约亩，重点突出山地健身、水上游览、健康服务、度假酒店、主题游乐、特色演艺等功能，打造高品位健康宜居主题小镇。主要建设四都山地运动基地、文娱商业街、艺术名品街、瓯江漂流、山居养生谷、滨水生态住居、生态公园等。
2.石牛田园区块项目群。可建设用地约亩，重点发展休闲农业、度假地产和养生养老产业，主要建设温泉度假村、村野酒店群、乡村民宿、养生养老基地等，打造未来丽水城市旅游住宿接待集聚区。
(七)九龙湿地公园休闲功能区。总面积约16.86平方公里，可建设用地面积约亩，重点开发山水观光旅游产品系列，突出文化展示、自然保护、科普教育、湿地休闲、生态修复等功能，打造具有江南独特的江域湿地生态景观、旖旎的自然景观、深厚的历史人文底蕴和浓郁的田园水乡风情，集保护、科研、休闲、旅游、科普为一体的国家级湿地公园。
(八)古堰画乡艺术休闲功能区。总面积约15.5平方公里，可建设用地面积约亩，核心区块包括大港头、堰头、坪地和保定范围，重点开发艺术尊享旅游产品、山水观光旅游产品、养生度假旅游产品系列，打造集休闲、浪漫、乡愁为一体的艺术小镇。
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来源：丽水市人民政府办公室
整理：文化品牌发展处
编辑：陈小乐施蕾敏
编审：林伟军
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