浙江·丽水
-投资商铺-
-您不得不知道的“前规则”-
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商铺投资热点
近年来，在很多的地产投资者中，商铺一直作为商铺投资中的热点，社区底商铺，沿街旺铺，综合体商铺，不同类型的商铺，都会有不同的青睐者。今天我们就来说一说这商铺各自的特点，以便投资者更好地选择商铺。
社区商铺
社区商铺的表现形式主要是1-3层商业楼或建筑底层商铺，有些铺面可以直接对外开门营业，但多数属于铺位形式。
传统社区商铺因有固定的社区居民，将会带来的稳定的客户流，住宅底层未来的客户基础将相对可靠，而且投资者的投资风险相对较小，但人流基本来自社区居民，消费稳定规模不大。
比如青田的香溢润丰苑，百川润园的社区商铺，拥有大量固定消费者的来往。
步行街铺
步行街铺指以平面形式按照步行街的形式布置的单层或多层商铺形式，沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于步行街临街铺。
运营良好的商业街，投资者大多数已经收益丰厚。其次步行街临街铺业态简单，投资运营的操作难度低，但步行街往往聚集小规模精品零售店，且人流动线较为单一，人流量在节假日会达到高峰。
青田的龙津路步行街、涌金路步行街是典型的步行街模式，聚集了青田绝大部分的消费客群。
商业综合体商铺
商业综合体的商铺融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”的大型综合商场中的商铺，是较底商和街铺更高一等级的商铺。
此外，综合体的商铺一般都是统一的管理，物业形态规范。相互之间有很好的联系，利于形成好的市场。
百悦商圈之上
打造升级版国际商业街区
而中梁百悦城集合了上述单打商铺形态优势，科学规划客流动线，实现各业态的互补，连廊式立体交通结构。
不仅拥有了底商商铺稳定的客流，又在沿街商铺基上，汲取综合体铺的优势，完成完美升级，打造青田首个综合体国际街区。
目前，建筑面积约15～㎡中梁·百悦金街国际商圈铺，重磅登场即将开盘。更有存5万抵10万的火爆活动。
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