提示：点击上方↑蓝色字体即可 近期，丽水的房产市场出现了一房难求的情况，许多购房者想买房却被销售人员告知没有房子了。可是某些房产中介却通过“58同城”、“丽水信息港”、“安居客APP”及 针对房地产销售过程中存在的种种乱象，丽水市莲都区人民检察院于4月8日出具了一份检察建议书，其中提及：
“丽嘉房产”在 “东辰房产”在“58同城”发布“中梁三期翡翠滨江20栋直接更名，转让费面议”、“恒大中央花园带车库万，直接更名”、“香蜜园排屋平带二车位地下室，地下室已做好，直接更名”等内容。
“如家置业”的独立经纪人陈某在“58同城”发布“直接更名房产公司一手房，喜鹊达屋3室2厅2卫，转让面议”的内容。
“茗家房产”在丽水信息港发布“中梁滨江首府一期，直接更名”的内容。独立经纪人王某在“58同城”发布“恒大中央花园3室2厅2卫，直接更名”、“绿城小镇，直接更名，户型好”等内容。
“东辰房产”、“丽嘉房产”、“如家置业”、“茗家房产”等多个房地产经纪机构或房地产经纪人上述房地产经纪机构或房地产经纪人涉嫌与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号、囤积房源，操纵房地产市场价格，涉及中梁三期翡翠滨江、绿城留香园、艾莱依喜鹊达屋及恒大中央花园等4家楼盘。
（网络配图）
其中收取购房者“一手房”转让费后“直接更名”的行为已变相突破相关楼盘《浙江省商品房预售许可证》中对住宅预售备案价格的规定，并通过在签订“一手房”买卖合同前进行违法交易达到恶意逃避国家税收的目的，扰乱了丽水市区房地产市场的正常交易秩序，导致国家税收存在流失的风险，侵害国家利益和社会公共利益。
建议加强对辖区房地产经纪行业的监管，发现违规违法经纪行为依法查处并限期改正或媒体曝光，发现涉及其他行政机关监管的违法行为或涉嫌刑事犯罪的，依法移送其他行政机关或司法机关处理。建议与国土、发改、市场监管等行政部门建立联合查处机制，依法对房地产经纪机构及其从业人员可能涉及非法逃避税收等不正当经营侵害国家利益和社会公共利益的行为进行专项整治，进一步规范房地产经纪行为，促进房地产市场平稳健康发展。
国土资源局约谈房产中介
发布《关于禁止参与新建商品房房号炒卖的紧急通知》
丽水市国土资源局于4月13日上午约谈了“东辰房产”、“丽嘉房产”、“如家置业”、“茗家房产”等多家中介，对其进行了严厉的批评和警告，并发布了《关于禁止参与新建商品房房号炒卖的紧急通知》：
要求房地产经纪机构或房地产经纪人依法依规开展房地产中介服务，不得参与新建商品房号炒卖；
对部分不听劝阻的房地产经纪机构，经调查核实后，立即取消其存量房网签资格。
针对检察院和国土局资源局的通知，丽商房产营销联盟迅速做出反应，于4月13日晚上召开了促进房地产健康发展誓师大会，要求会员不得参与新建商品房炒卖，不得违规违法操作房地产交易，开展行业自律，强化法律意识，诚信合法经营，真正让丽水的房地产市场健康有序的发展。
（网络配图）
目前，经过相关部门的高度重视和整顿以及丽商房产营销联盟的规范经营，市区房地产经营秩序得到极大的改善，违规违法操作得到有效的遏制。
来源：今日丽商
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