小伙伴们
龙泉城区征迁留地安置房
可以办理不动产登记啦
但是
必须经建设部门审批的业主
才能申请办理
不符合规划的农民“联建房”
在确保房屋安全的前提下
需要进行整改处罚
处罚标准：没收违法所得并罚款，处罚款共计元/㎡（罚款50元/㎡＋违法所得按超规划审批建筑面积元/㎡）。
违规建设的农民“联建房”
如何办理不动产登记
看看具体流程吧
具体流程
输入标题
1
业主申报
我们所说的业主指的是经建设部门审批的业主：
1、以幢为单位申报；
2、业主到所在街道领取《申报表》；
3、村两委审核通过上报处置组。
2
房屋安全鉴定
要求出具鉴定报告（必须由有资质的房屋安全鉴定机构出具）。
3
整改
1、符合安全要求
业主单位上报专业设计单位设计的改正方案，并进行整改。
注意：
①整改方案须经处置组认定；
②整改工作由业主实施，处置组监督；
③有下列情况之一的予以拆除
?不按照改正方案进行改正的；
?外挑超建、地下室建设等侵占公共空间影响消防等安全及其他公共设施建设的；
?建筑屋顶存在安全隐患的玻璃房等建筑物、构筑物；
?存在建筑质量安全隐患的；
?其他规划主管部门认定需拆除的。
2、不符合安全要求
根据鉴定意见进行处置。
4
房屋测绘
由国土测绘部门负责对整改后的房屋进行面积测绘，对建筑面积逐层（套）测量。
5
规划认定
规划建设部门凭测绘结果对建筑面积进行核实，对违建情况进行确认，并出具认定意见书。
1、符合规划要求
可直接进行综合验收。
2、不符合规划要求
先进行处罚，再凭处罚凭证进行验收工作。
注意：
?以规划审批的单位建筑（幢）为单位进行处罚；
?罚没款统一缴纳至龙泉市“两违”整治办财政罚没款专户开户行。
龙泉市农商银行（农村信用合作联社）
户名：龙泉市财政局非税收入待清算户
账号：
6
综合验收
由处置组牵头，龙泉市建设局、国土资源局、综合行政执法局、消防大队、人防办、环保局等部门组成验收组进行综合竣工验收。
7
申报水电安装
业主凭综合验收合格意见证明到供排水公司、电力公司进行开户。
8
不动产登记
不动产登记部门根据综合验收意见对符合规划审批部分的房屋建筑给予办理不动产权证书，对违反规划许可经处罚部分建筑保留使用不予确权。
备
注
处置过程建筑物安全鉴定、设计、拆除、改正、测量、产权登记等所有费用均由建设业主单位自行承担。
联系方式：
龙渊街道处置组：
周俊杰（）
剑池街道处置组：
柳芷筠（）
余展展（）
西街街道处置组：
邹笑笑（）
周亚贞（）
符合办理条件的小伙伴们
抓紧时间动起来啦
至于大家所提出的疑问
后续我们将会进行解答哦
龙泉市新闻传媒中心
采编季卓奕
通讯员王虹
校对项望旺
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