浙江·丽水
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、个人所得税:5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于平方米的收差额营业税。
2、契税:第一次过户要交纳契税小于等于平方米是2%，大于平方米是4%契税(财政部门收取)
3、手续费:6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费:按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费:最高元
6、土地出让金：最简单的算法是房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用
三、安置房过户办理依据：
《商品房销售管理办法》正文：
审查内容：
(一)审查是否有司法查封
(二)审查是否设定抵押
(三)审查是否要件齐全。
办理房产证的条件：
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
过户流程如下：
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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