谈起浙江，大部分人对浙江的印象是：有钱、富裕、创新、能吃苦、聪明精干、遍地是老板……但也有人会说：“浙江的房价不是一般人能承受得起的。”确实是这样吗？下面通过一些数字和案例来看看，浙江的房价究竟是高，还是正常水平。
NO1：浙江是全国第一个全部地级市房价破万的省份。
这几年，浙江通过经济发展和社会进步，拿下了不少全国第一。
但在房地产领域，浙江也拿到了一个全国第一，即：年，随着湖州市的房价破万，意味着浙江成为了全国第一个全部地级市房价破万的省份。截至年7月末，浙江各地级市（含宁波）的房屋均价排名和环比增幅情况如下（红色是环比上涨、绿色是环比下降）：
可以看出，浙江房价最高的地方毫无疑问是杭州，而湖州则以元/平米垫底，不过湖州的增速依然不能忽视，以环比增幅4.31%的速度排名全省第三。
NO2：浙江的部分县城已经跻身全国房价TOP20。
浙江一直以来都是一个县域经济强省，有慈溪市、义乌市、瑞安市、嘉善县等一大批经济强县。同时，随着县域经济的发展和新型城镇化进程的推进，浙江的县域房价表现出异常“强大的”活力。比如：
从全国房价行情网数据来看，浙江的义乌市以元/平米的均价跻身全国县城房价第二名，进入前20名的还有永康、温岭、瑞安、乐清、江山、缙云、宁海、海宁、临海、永嘉、德清等13个城市，占了全国前20名的65%。
NO3：浙江的部分城市被约谈，部分城市正加快出台调控政策。
7月初，浙江金华被相关部门约谈，要求进一步做到稳房价。于是，8月2日，金华市就出台了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，从土地供应、住宅限售、公证摇号和二手住宅价格监管等四个方面对楼市进行调控。
此外，衢州也在8月7日出台了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，从实行限购管理、扩大限售范围和加强税收调节等五方面入手，再度为楼市调控“打补丁”。
有人会问：同样是三线城市，浙江的衢州都出台调控了，浙江的丽水何时“动手”？
确实，与衢州相比，丽水的房价上涨得更加夸张，因为丽水的房价上涨持续时间长，在年左右丽水的均价就来到了1.5万元左右。而最近几年，随着青田等华侨涌入市区买房，以及其他县域人口的集中流入市区，丽水的房价也在节节攀升。
不过，从政策方面来看，7月3日，丽水也出台了相关调控措施，全面实施“限房价、限地价、定品质、竞配建”的土地出让竞价方式。至于效果如果，我们只能给时间来检验。
最后，浙江的房价高也有高的道理，毕竟房价的支撑因素在于实体经济和居民收入，浙江藏富于民，房价高位运行也是可以理解的。至于大家所说的“骑虎难下”，个人认为浙江的房价稳定是趋势，不会大幅波动。#浙江房价#
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