五哥团队成员均为房产圈多年从业人士，从区域规划、市场动向、地段价值、人文阶层等多维底层逻辑判断楼市趋势。如有问题，请私信留言提问。
1、问：你好，偶喜欢tty的电梯顶复，好像价格不低了，还有投资价值吗？笋盘好找吗？回答：天通苑大面积（无特别缺点）低于2.6的都可以叫笋盘。3万以前都可以随便买。总之越来越少，好在天通苑房子多才能偶尔淘到。2、问：我是付费会员！你好，我是外地人，孩子在朝阳区亮马桥附近工作，为上下班放便，想买周边二手房，50平二居室，新源衔和新源里的二手房房龄都在40年，价格在7万到8万，这个价位还有升值空间吗？还能选择吗？比较纠结，本人是买第一套房，能够凑出万左右，应接如何买房？请五哥帮忙指点！回答：付费会员你好！你好，子弹，可以选择的范围很广。亮马桥总体是比较好的板块，主要是正常的楼盘太少，没多少房可挖。丽水嘉园炫特5.5万以下的朝青国美4万以下下亮马桥嘉和丽园5.5万左右的都可以房龄40年升值潜力很一般3、问：首套房，拟想投资和保值角度买房，其次考虑居住地点（海淀工作）。首付资金万左右，是买新房还是二手房？哪些小区合适？请五哥推荐回答：海淀是一个整体溢价的区域，想找投资回报率高的标的，会非常困难。建议是倒推面积单价，8*的地铁次新，7*的地铁老小区，然后再缩小范围这些地段可以转载请注明：http://www.lishuishizx.com/lssxs/7638.html
