（图片来源于中国房价行情网）
一、丽水二手房5个小区均价高达3万/㎡要说丽水最贵的二手房，应该就是沿江一带的绿城和新湖了吧！目前，丽水二手房最贵的小区是南明园，平均单价元/㎡。（图片来源于中国房价行情网）
从表格可以看出，南明园的房屋供给以超过3万元/㎡为主，最贵的达到元/㎡，最便宜的也要元/㎡。（图片来源于中国房价行情网）
除了南明园，丽水还有另外4个二手房小区均价破3万/㎡，分别是新湖国际天润阁3.18万/㎡、秀丽春江括苍园3.10万/㎡、新湖国际3.05万/㎡、紫金豪廷3.04万/㎡。（图片来源于中国房价行情网）
除了这些3万＋的小区，世贸花园、中梁滨江首府·滨湖、顺佳铭苑、丽嘉花园、金龙白云花苑公寓的价格也都在2.6万元/㎡以上。（图片来源于中国房价行情网，颜色越深代表房价越高）
二、为什么老旧小区流动性好？从丽水的二手房市场来看，即便是老破小也能够具有流动性？那么是什么支撑着老破小的流动，一起来看一下吧~01中心地区土地供应少丽水的老旧小区，基本集中在市区最中心的位置，土地资源早期开阔的较多，现在中心区块，新出让的地块约等于0，且次新房价格又偏高，想要入驻中心区块，“老破小”也成为大家的选择。02生活配套相对比较完善虽然丽水老旧小区公共设施落后，且普遍存在停车难的问题，但开发的较早，是城区最先开始发展的区域，经过数年的变化，区域内的各项配套都及其完善，出行方便。03总价低“老破小”，除了“老”和“破”还有一点，那就是“小”。房屋总面积小，总价就会低，对于手头有限的刚需一族，也是不错的选择。04优质的学区房现在很多人买房，不仅仅是为了居住，还有可能是为了房屋的学区，在学区的加持下，房价也是节节高升。有些面积小的学区房，单价居然也超过了3万元/㎡。想要了解更多楼市信息加客服转载请注明：http://www.lishuishizx.com/lssms/5928.html
