在今年3月1日，由国家发展改革委等10个部门制定的《关于促进绿色消费的指导意见》全文对外发布后，国家政府对民宿的支持工作成为了重点工作。各地相继的颁布地方管理办法和补贴扶持方案。其中浙江省作为国内民宿行业的带头者，更是积极响应国家政策，基本每个区域都出台了当地的管理方案。今天客栈群英汇为大家盘点政府出台的民宿政策。
最高资金补贴可达万，看看你家的民宿是否能享有这些优厚的福利呢？
长三角毗连区地方民宿政策
区域优势以上海为中心的长三角，是中国经济最活跃、经济体量最大的区块，也是中国城市化水平最高的地区。“逆城市化”的效应也在该区域显现，因此长三角毗连区的农村现代化程度非常高，这就为客栈民宿的发展提供了很好的基础条件。以莫干山为代表的客栈民宿集群，是大陆目前发展最成熟的典型范例。虽然发展较早，基于强劲的市场需求，长三角毗连区的机会非常突出。
区域位置苏南：苏州、无锡、宜兴
浙江：杭州(西湖周边及后山)、德清(莫干山)、乌镇、西塘等江南水乡、安吉、桐庐、淳安
补贴政策?浙江省杭州市：最高资金补贴万元
杭州市旅游局特下发市旅游局特下发关于《申报年杭州市农村现代民宿业扶持项目的通知》，农村现代民宿示范点投入额在-万元之间的每个补助40—50万元，投入额在万元以上的每个补助80—万元；农村现代民宿示范村每个补助80万元。
?浙江省宁波市：最高资金补贴20万元
宁波出台《特色客栈等级划分规范》地方标准规范，跟据规范，今后宁波的客栈、民宿将分成自然风光型、历史文化型、民俗风情型、主题体验型等类别。客栈等级分五档，分别是一叶级、二叶级、三叶级、四叶级、五叶级，其中五叶级最高。对于新建设的民宿将按床位补贴，可能每床补贴千元左右。对于年度创建叶级成功的特色客栈，也给予一定资金补助。其中，三叶级10万元，四叶级15万元，五叶级20万元。浙江省温州市：最高每间客房获得1万元补助
?浙江省温州市：最高每间客房获得1万元补助
?温州市泰顺县
泰顺县民宿（乡村客栈）管理办法对泰顺县内民宿（乡村客栈）达到评分标准者，给予每间客房-00元的补助。整体发展的民宿村是指开办民宿（乡村客栈）的住户达到全村50%以上的村庄。民宿村中的70%以上民宿经营户达到评分标准的，按照每户00元-0元的标准给予村集体补助。
?温州市大门镇
大门镇针对民宿发展出台补助办法，鼓励企业或个人利用渔村石头屋或将新建房屋改造成渔家乐民宿，装修及设施投入按照元/床位予以一次性补助。据悉，近日观音礁村已有两家民宿分别获得元和3的补助。
?浙江省绍兴市：最高每床位获得6千元补助
根据《柯桥区民宿建设补助细则评分表》评分标准，绍兴市柯桥区民宿主人可向区旅游部门申请民宿资金补助。符合要求的民宿不仅可以享受到相应补助，还将被统一纳入旅游宣传营销体系。该评分规则为总分分，分AB两档，分以上为A档，—分为B档，双人大床最高可享受每床元的补助。
?浙江省慈溪市：最高资金补贴10万元
慈溪市庵东民宿政策规定：在年内完成民宿改造的农户家庭，给予一次性2万元/家的启动建设补助资金，并视经营状况和规范程度，给予最高元/床的奖励补助资金；在民宿周边发展供游客体验劳作、果蔬采摘的田园，面积达到10亩以上，奖励元/亩，全部累积补助最高不超过10万元。
?浙江省丽水市：最高资金补贴20万元
?丽水遂昌县
遂昌乡村每年选取5个给予规划编制费用30%的资金奖励，单个规划最高奖励20万元。遂昌民宿扶持奖励政策给予民宿一定资金奖励，具体奖励扶持办法另行制定。
?丽水松阳县
松阳民宿改造补助：现代建筑按建筑面积每平方米60元给予补助。未列入“拯救老屋行动”的挂牌历史文化建筑按建筑面积每平方米元给予补助。改造后的客房给予0元/间的标准进行一次性以奖代补补助，带独立卫生间的客房再给予元/间（干湿分离）、0元/间（未干湿分离）的标准进行一次性以奖代补补助。
松阳民宿经营补助：民宿经营6个月，按以奖代补方式分别给予一星级民宿1万元、二星级民宿2万元、三星级民宿3万元、四星级民宿4万元、五星级民宿5万元的补助。
?丽水莲都区
莲都民宿星级补助按以奖代补方式分别给予一星级0.5万元、二星级1万元、三星级2万元、四星级5万元、五星级10万元的一次性创建补助。
莲都普通民宿客房补助星级评定并经营6个月，按照带独立卫生间并干湿分离的房间给予元/间的标准进行一次性以奖代补补助；带独立卫生间但干湿未分离的房间给予0元/间标准进行一次性以奖代补补助。
?丽水开发区
开发区民宿星级补助按以奖代补方式分别给予一星级0.5万元、二星级1万元、三星级2万元、四星级5万元、五星级10万元的一次性创建补助。开发区民宿按照带独立卫生间并干湿分离的房间给予元/间的标准进行一次性以奖代补补助；带独立卫生间但干湿未分离的房间给予0元/间标准进行一次性以奖代补补助。
?丽水云和县
云和给予民宿装修及环境改造部分30%以内的补助，最高补助不超过30万元；对一般民宿，按照床位数给予标床0元/张、单床3元/张的补助。云和民宿给予10万元补助。评定的省、市、县农家乐特色村，分别给予省级20万元、市级15万元和县级10万元的补助。评定的省、市民宿农家乐特色点，分别给予省级20万元、市级5万元的补助。
?丽水景宁县
景宁民宿补助按照每个标准间合格、优良等级分别给予、00元，单人房间的分别给予、以奖代补资金的专项补助。景宁民宿对投资0万元以上的民宿示范点在享受同等民宿补助政策的基础上给予50-万元不等的奖励资金。景宁民宿设计费按照每个单体给予按照设计费用65%的比例给予直接补助。
?丽水缙云县
缙云县财政每年安排农家乐民宿专项资金2万，用于促进缙云县乡村旅游、民宿农家乐经济的发展。根据文件精神，民宿农家乐经营户有望获得高达10万元的补助。
?浙江省海宁市：补贴装修费用50%
海宁市丁桥镇《推进新仓村梁家墩区域乡村民宿发展补助办法》规定，民宿达到“有电视、有空调、有热水、有带洗浴设施的独立卫生间、有无线网络”标准的，按房间和床位给予补助。自开民宿农户大约能拿到的补助金约占装修金额的50%左右。
?浙江省永康市：最高资金补贴10万元
永康市西溪镇优惠扶持农家乐政策规定，只要被列为农家乐（民宿）集聚村，按规划设计要求实施绿化、美化、亮化、立面改造或投资建设游客中心、旅游购物场所、演艺场所等环境提升项目和旅游配套设施，年度投资额达到30万元的，镇里就给予年度投资额30%的补助，仅单个村庄年度最高补助就高达10万元。
湘黔桂民宿政策
区域优势湖南、贵州、广西三省交界处，也是中国第二阶梯云贵高原，下到海拔更低的第三阶梯的交界处，区域沿着雪峰山及武陵山、苗岭一线分布;山水相交，景色绝美，同时这里也是多民族聚合交融，和谐共处之地。区域内有包括桂林山水、崀山丹霞地貌、喀斯特地貌等世界级的景观。
区域位置贵州：镇远古城，西江千户苗寨，肇兴侗寨
湖南：凤凰古城张家界
广西：三江县、龙胜梯田区域、桂林、阳朔漓江一线
区域政策?湖南张家界市：最高资金补贴30万元
湖南张家界推出首个地方性民宿管理办法，《张家界市武陵源区发展乡村特色民宿（客栈）管理实施办法》。此项政策明确规定凡在武陵源区城市规划建设区之外的区内各乡村，可以开展乡村特色民宿改造、建设和经营。对乡村民宿划分为五星级、四星级、三星级三个等级，对手续合法的乡村特色民宿（客栈）实行星级评定管理。正式营业6个月以上的乡村特色民宿（客栈）可以自愿申请星级评定，达到相应标准分别授予相对应级别的乡村特色民宿（客栈）星级称号。首次被评为三星级、四星级和五星级乡村特色民宿（客栈）的，当地政府将一次性分别给予10万、20万和30万元扶持资金奖励。
闽粤海岸民宿政策
区域优势如果可以借到开阔的海景，客栈和民宿是不是就已经成功了一半,中国漫长的海岸线，除了海南岛之外，是否还有更多值得人期待的地方。答案是显而易见的。福建、广东这两省海岸线曲折，半岛、海湾众多。沿线的渔村和其他形态的民居聚落，是发展客栈民宿的上佳处所。
区域位置福建：厦门(鼓浪屿、曾厝垵)、漳浦、泉州、平潭岛、连江黄岐半岛、霞浦东冲半岛、嵛山岛、浮鹰岛;福鼎台山列岛
广东：南澳岛深圳市
区域政策?福建省厦门市：最高资金补贴60万元
厦门市政府鼓励休闲农业企业与当地村委会（居委会）合作，发展休闲农业项目和配套项目（如民宿、餐饮店、停车场等）。对表现突出的单位，政府会进行奖励。获得市级休闲农庄（场）、“农家乐”星级评选荣誉称号（五、四、三星级）的分别给予10万、8万、6万奖励；对“森林人家”依据《森林人家等级划分与评定》定为1～5星级的，分别给予20万、30万、40万、50万、60万元奖励；对获得省水乡渔村称号的，按省补助标准给予1：1配套；获得全国休闲渔业示范基地的，一次性给予50万元的奖励。
?广东省深圳市：出台《深圳大鹏新区民宿管理办法（试行）》
深圳大鹏新区正式对外发布《深圳大鹏新区民宿管理办法（试行）》，并定于4月1日起施行。这是广东省首个地方民宿管理办法，也是商事制度改革后，新区在深圳市率先实施的一项重要举措，对深圳乃至全国民宿管理具有指导意义。管理办法中详细规定了大鹏新区民宿经的营与监管，应当遵循“社区自治、行业自律、部门监管、属地统筹、安全经营”的原则。
徽文化民宿政策
区域优势该区域以安徽黄山市所辖县市及江西婺源市为主，其历史文化传承对于皖、赣、浙辐射影响巨大，特别是在建筑文化形态上，徽派建筑文化誉满中国。区域内自然和文化景观多重丰富，除了西递、宏村世界文化遗产、黄山世界文化与自然遗产、三清山自然文化遗产等，景色独特性和美誉度高。
区域位置安徽：黄山市域范围内的徽派村落，例如黟县的西递、宏村、关麓、南屏及周边的村落;黄山景区周边，齐云山景区周边。
江西：上饶三清山景区周边，婺源的徽派村落。
区域政策?江西省上饶市：最高资金补贴30万元
上饶市信州区出台《关于加快发展民宿经济的实施意见》和《信州区民宿管理办法（试行）》，对授牌“民宿经营”的民宿，根据规模，给予5千元至2万元的一次性资金补助。现代民宿示范村、现代民宿示范点，分别给予10—30万元的资金补助；对实现年入住率达到70%以上且网络订房量占全年订房量80%以上的，每年给予1—2万元的奖励。对于投资金额万元以上，能有效促进民宿发展出亮点、上档次、上台阶的精品建设项目，采取“一事一议”的办法予以奖励。
?安徽省芜湖市：最高每间客房获得1万元补助
芜湖市繁昌县于今年5月初正式出台了《加快促进乡村旅游业发展扶持奖励暂行办法》，明确提出引导和支持新牌村、中分村村民自愿利用符合要求的现有民居进行改造，形成标准化农家乐（民宿）聚集区。按照标准，对在年7月31日之前完成改造达标的农家乐（民宿），每间标准客房可一次性补助00元，经营餐饮的每10个餐位一次性补助0元。
海南岛民宿政策
区域介绍充足的阳光和温暖的气候、海岛的热带景观成就了它长盛不衰的美名。作为中国的第二大岛，拥有漫长的海岸线，环境及区域经济的承载能力高，发展旅游的历史较为悠久，区域内海口和三亚作为游客来海南的重要航空枢纽，环岛高铁和高速也都齐备，交通配套成熟。
区域位置海南：海口、三亚、东方、陵水
区域政策?海南省海口市：最高资金补贴8万元
海南省级财政安排海口市万元，指定建设海口市石山互联网农业小镇。资金将主要用于镇级运营中心装修改造、设备购置，村级服务中心改造建设、硬件设备购置。镇级运营中心改造建设及设备购置补贴最高上限万元/点，村级服务中心改造建设和设备购置补贴最高上限20万元/点；光纤入户补贴每户最多补贴50%；每个服务点信息员不少2人，每人每月补贴最高不超0元；互联网民宿每户补贴房屋改造及设备购置费用不超过70%，最高8万元/户。
一、中国房地产面临最大一轮泡沫
近期，许多一线城市的房价暴涨使得房地产再度成为
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