限价元/㎡！
莲都区碧湖镇竹溪小宗地（二期）项目挂牌公示
地块将于12月24日出让
碧湖镇竹溪安置小区小宗地出让地块项目（二期）地块，坐落于碧湖镇竹溪村。
该地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让方式。
（一）限房价
四层及四层以上普通商品房住宅（毛坯）最高销售备案均价为元/平方米，非人防地下车位不超过12万元/个，储藏间不超过元/平方米。
（二）定品质（建设品质管控要求）
1.外墙：1-2层外立面用干挂石材。
2.门窗：外窗采用断热铝合金、中空玻璃窗；单元外门采用钢质安全防卫门，设置门禁及对讲系统；进户均选钢制门，大户型入户门安装子母门；飘窗及落地窗设铁艺防护栏杆。
3.楼梯间：二层及以下楼梯间建筑地面采用抛光砖（防滑）面层；其他楼梯间建筑地面水泥砂浆找平收光；墙面、顶棚采用白色腻子抹光。
4.阳台、露台：栏杆、扶手采用铝合金安全钢化玻璃栏板。
5.大堂、电梯厅：电梯厅（包括自入单元开始至电梯厅止的过厅和走廊部分）地面采用普通花岗岩或抛光砖面层，墙面采用抛光砖饰面，顶棚采用白色乳胶漆饰面，电梯门套采用花岗岩饰面或大理石饰面或不锈钢门套。
6.地下室车库：地下汽车库、非机动车库地面采用防滑耐磨地坪，同步设置停车标识标示。墙面、顶棚、柱身采用防霉涂料饰面；地下室预埋充电桩管线到位。
7.建筑装配式：符合相关文件、规定的要求。
（三）竞配建
1.配建用途为人才公寓，配建采用分幢配建，在三层以上住宅中交付。
2.在预售前地块竞得人需提供配建方案报丽水工业园区管委会审核同意。
3.如实际交付配建面积超过竟配建总面积，视作无偿配建不予结算。
4.配建的人才公寓建成后无偿移交给丽水工业园区管委会，在预售前地块竞得人与丽水工业园区管委会签订《安4置房配建移交监管协议书》，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。其他未尽事宜参照《丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组关于在丽水市区全面实施“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让竞价方式的通知》（丽房健康发展[]1号）执行。
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